En 2025, Dubaï s’impose plus que jamais comme un carrefour stratégique pour les affaires mondiales. La ville attire des entrepreneurs, des investisseurs et des innovateurs de tous horizons grâce à un environnement propice à la croissance, une vision tournée vers l’avenir et une fiscalité avantageuse.
Créer une société à Dubaï n’est pas qu’un projet administratif, c’est un choix stratégique qui ouvre les portes d’un marché global. Qu’il s’agisse d’une structure Mainland (locale), en zone franche (Free Zone) ou offshore, chaque option offre des avantages uniques. Mais réussir son implantation suppose une méthodologie claire et un accompagnement adapté.
Ce guide vous propose une feuille de route complète, du choix de la juridiction à l’obtention des licences, en passant par les visas, la fiscalité et la gestion de la conformité.
1. Comprendre les juridictions : Mainland, Free Zone ou Offshore
Avant de vous lancer, il est essentiel de choisir le bon cadre juridique pour votre activité.
Mainland (société locale)
- Avantages : accès total au marché des Émirats, grande flexibilité des activités autorisées, crédibilité renforcée pour les affaires locales.
- Contraintes : obligations fiscales à partir d’un certain seuil de bénéfices, coûts opérationnels plus élevés, et dans certains cas, recours à un sponsor ou agent de services.
Free Zone (zone franche)
- Avantages : 100 % de propriété étrangère, procédures simplifiées, nombreux avantages sectoriels (technologie, médias, logistique, santé, etc.), environnement pensé pour l’innovation.
- Contraintes : activité limitée au sein de la zone franche ou à l’international, nécessité d’un agent pour commercer directement sur le marché local.
Offshore
- Avantages : fiscalité zéro, confidentialité renforcée, obligations comptables minimales, rapatriement intégral des bénéfices.
- Contraintes : pas d’accès direct au marché intérieur, cadre limité pour développer une activité locale.
2. Choisir l’activité et la licence adaptée
À Dubaï, chaque entreprise doit détenir une licence professionnelle définissant son champ d’activité.
Les principales catégories de licences
- Licence commerciale : pour le négoce et le commerce de biens.
- Licence professionnelle : pour les activités de services (consulting, marketing, architecture, juridique, etc.).
- Licence industrielle : pour la production, la fabrication et la transformation.
- Permis freelance : pour les indépendants dans le digital, les médias, l’éducation ou le conseil.
3. Démarches légales et administratives
Les étapes clés :
- Définir l’activité et la structure (LLC, Free Zone Company, Offshore).
- Réserver un nom commercial auprès des autorités compétentes (DED pour Mainland ou Free Zone Authority).
- Obtenir les approbations initiales selon l’activité (santé, éducation, finance, alimentation, etc.).
- Rédiger le Memorandum of Association (MOA).
- Louer un espace de bureau (obligatoire pour Mainland) et enregistrer le bail via le système Ejari.
- Déposer le dossier complet pour obtenir la licence officielle.
4. Choisir son emplacement : Mainland ou Free Zone ?
Mainland : autorise le commerce direct avec le marché local.
Free Zone : démarches simplifiées et packages attractifs.
5. Les meilleures zones franches en 2025
- DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) :
- Dubai Internet City (DIC) :
- JAFZA (Jebel Ali Free Zone) :
- IFZA (International Free Zone Authority) :
6. Obtenir la licence commerciale
- Déposez la demande auprès du DED ou de l’autorité de zone franche.
- Fournissez les documents requis (passeports, MOA, etc.).
- Recevez votre licence officielle.
7. Ouvrir un compte bancaire professionnel
Les banques locales et internationales présentes à Dubaï offrent un large choix. Documents requis : licence commerciale, passeports des actionnaires, justificatifs de résidence, parfois business plan.
8. Obtenir les visas pour actionnaires et employés
Le système de visas facilite l’installation :
- Visa investisseur, visa employé, visa famille, visa freelance.
9. Louer un espace de travail
- Bureau virtuel, coworking ou bureau privé.
10. Fiscalité et structuration d’entreprise
Depuis 2023, impôt sur les sociétés de 9 % au-delà d’un certain seuil. TVA de 5 % applicable sur certains biens et services.
11. Respect des obligations réglementaires
- Renouvellement annuel de la licence.
- Déclarations fiscales, audits, enregistrement TVA.
12. Maintenir et développer votre entreprise
- Comptabilité claire, veille réglementaire, adaptation de la structure.
13. L’accompagnement Exillium
Avec plus de 10 ans d’expérience aux Émirats, EXILLIUM est un partenaire de confiance pour les entrepreneurs francophones.
Nous offrons un conseil stratégique, une gestion complète des démarches, un accompagnement bancaire et visa, et un suivi sur le long terme.
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Créer une entreprise à Dubaï en 2025 est une opportunité unique. Entre fiscalité attractive, infrastructures de pointe et dynamisme économique, l’émirat s’affirme comme l’un des meilleurs environnements au monde pour entreprendre.
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